Estimation théorique
Impasse des Tilleuls,69330 Pusignan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Tilleuls,69330-Pusignan indique un avis de valeur compris entre 435.000€ et 491.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.350€ et 4.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-30 | 2 | IMP DES TILLEULS | 8 | 150 | 602 | 485000€ | 3233€ |
2019-08-13 | 3 | IMP DES TILLEULS | 4 | 100 | 602 | 334000€ | 3340€ |
2020-10-02 | 6 | IMP DES TILLEULS | 4 | 106 | 603 | 475000€ | 4481€ |
2021-05-31 | 9 | IMP DES TILLEULS | 6 | 102 | 603 | 72000€ | 706€ |
2020-01-20 | 7 | RUE DES TILLEULS | 3 | 90 | 532 | 239900€ | 2666€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 96 | 469 | 280000€ | 2917€ |
2020-05-18 | 24 | RUE DES TILLEULS | 5 | 102 | 1002 | 365000€ | 3578€ |
2022-08-12 | 60 | RTE NATIONALE | 4 | 82 | 180 | 415000€ | 5061€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 115 | 1054 | 586384€ | 5099€ |
2019-07-30 | 68 | RTE NATIONALE | 5 | 80 | 160 | 202050€ | 2526€ |
2022-05-02 | 30 | RUE DES CHENES | 5 | 115 | 1027 | 485100€ | 4218€ |
2020-01-28 | 52 | RTE NATIONALE | 4 | 162 | 260 | 255000€ | 1574€ |
2019-12-10 | 1 | PRT LA PTE RTE | 3 | 63 | 490 | 334100€ | 5303€ |
2020-07-27 | 68 | RTE NATIONALE | 1 | 59 | 471 | 240000€ | 4068€ |
2020-02-05 | 3 | PRT LA PTE RTE | 3 | 70 | 300 | 257000€ | 3671€ |
2019-10-07 | 21 | RUE DES FRESNES | 5 | 103 | 568 | 327900€ | 3183€ |
2020-04-30 | 21 | RUE DES FRESNES | 3 | 70 | 320 | 282100€ | 4030€ |
2022-08-05 | 44 | RTE NATIONALE | 4 | 125 | 1070 | 493690€ | 3950€ |
2019-07-01 | 11 | RUE DES FRESNES | 4 | 87 | 239 | 320500€ | 3684€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 455 | 358065€ | 3617€ |
2019-07-26 | 18 | RUE DES FRESNES | 4 | 93 | 372 | 360000€ | 3871€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DES FRESNES | 3 | 71 | 239 | 300000€ | 4225€ |
2022-10-11 | 5 | RUE DU VALLON | 4 | 122 | 1001 | 516050€ | 4230€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DES FRESNES | 4 | 86 | 330 | 358000€ | 4163€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DES FRESNES | 3 | 71 | 227 | 301000€ | 4239€ |
2021-08-30 | 14 | RUE DES FRESNES | 3 | 68 | 304 | 91428€ | 1345€ |
2020-07-15 | 8 | PRT LA PTE RTE | 5 | 123 | 1150 | 352510€ | 2866€ |
2021-05-11 | 12 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 90 | 477 | 381500€ | 4239€ |
2021-02-19 | 5 | RUE DES FRESNES | 3 | 71 | 246 | 300000€ | 4225€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES FRESNES | 4 | 86 | 401 | 390000€ | 4535€ |
2023-01-11 | 3 | RUE DES FRESNES | 4 | 86 | 270 | 390000€ | 4535€ |
2021-07-28 | 43 | RUE DES CANUTS | 5 | 99 | 515 | 423450€ | 4277€ |
2022-09-05 | 10 | RUE DES FRESNES | 4 | 86 | 196 | 431600€ | 5019€ |
2023-02-03 | 23 | RUE DES ERABLES | 4 | 76 | 604 | 335000€ | 4408€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 90 | 265 | 419800€ | 4664€ |
2019-12-20 | 35 | RUE DES CANUTS | 6 | 115 | 515 | 342350€ | 2977€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DES FRESNES | 4 | 85 | 463 | 326000€ | 3835€ |
2019-11-12 | 17 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 105 | 379 | 333100€ | 3172€ |
2023-02-27 | 33 | RUE DES CANUTS | 5 | 100 | 338 | 473000€ | 4730€ |
2019-07-27 | 13 | RUE DU VALLON | 4 | 94 | 1018 | 224000€ | 2383€ |
2022-09-06 | 35 | RTE NATIONALE | 5 | 180 | 460 | 473150€ | 2629€ |
2022-09-06 | 35 | RTE NATIONALE | 5 | 180 | 460 | 534767€ | 2971€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DES FRESNES | 5 | 103 | 593 | 411640€ | 3997€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 73 | 339 | 330000€ | 4521€ |
2021-06-14 | 33 | RUE NEUVE | 4 | 160 | 370 | 473000€ | 2956€ |
2019-12-02 | 21 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 93 | 294 | 350300€ | 3767€ |
2020-10-19 | 98 | RTE NATIONALE | 4 | 95 | 409 | 210500€ | 2216€ |
2021-08-02 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 92 | 660 | 455000€ | 4946€ |
2020-06-02 | 15 | RUE DU VALLON | 4 | 109 | 1067 | 357000€ | 3275€ |
2019-08-26 | 23 | RTE DE JONAGE | 5 | 103 | 1091 | 395000€ | 3835€ |
2020-10-15 | 23 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 93 | 319 | 346625€ | 3727€ |
2020-07-27 | 9 | IMP BELLEVUE | 8 | 200 | 1072 | 381430€ | 1907€ |
2023-03-20 | 22 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 86 | 312 | 381300€ | 4434€ |
2019-06-04 | 13 | IMP BELLEVUE | 3 | 105 | 1050 | 380000€ | 3619€ |
2021-02-12 | 6 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 134 | 1082 | 415000€ | 3097€ |
2019-07-31 | 31 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 105 | 470 | 377806€ | 3598€ |
2019-09-20 | 29 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 120 | 417 | 390000€ | 3250€ |
2020-05-20 | 25 | RUE NEUVE | 5 | 115 | 378 | 278000€ | 2417€ |
2020-04-22 | 18 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 89 | 408 | 76874.2€ | 864€ |
2020-04-22 | 18 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 89 | 408 | 273900€ | 3078€ |
2022-01-11 | 18 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 89 | 408 | 380000€ | 4270€ |
2022-05-02 | 3 | RUE JACQUARD | 4 | 89 | 400 | 385000€ | 4326€ |
2020-09-28 | 16 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 90 | 287 | 338850€ | 3765€ |
2023-01-11 | 1 | IMP BELLEVUE | 5 | 81 | 1071 | 478900€ | 5912€ |
2021-09-14 | 18 | PRT LA PTE RTE | 4 | 105 | 0 | 468000€ | 4457€ |
2021-11-30 | 27 | RTE DE JONAGE | 6 | 209 | 312 | 515000€ | 2464€ |
2019-12-13 | 29 | LE BLETTON | 5 | 89 | 408 | 320000€ | 3596€ |
2022-02-24 | 28 | RUE NEUVE | 5 | 150 | 441 | 624000€ | 4160€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 90 | 409 | 77091.7€ | 857€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 90 | 409 | 315000€ | 3500€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DES CANUTS | 4 | 90 | 400 | 264935€ | 2944€ |
2020-07-16 | 8 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 90 | 407 | 76997.5€ | 856€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 90 | 407 | 327475€ | 3639€ |
2019-08-02 | 9001 | PRT LA PTE RTE | 5 | 103 | 849 | 341260€ | 3313€ |
2020-12-17 | 22 | RTE DE JONAGE | 5 | 116 | 206 | 319600€ | 2755€ |
2020-04-28 | 8 | RUE NEUVE | 4 | 125 | 400 | 352900€ | 2823€ |
2019-12-12 | 1 | IMP DU BOIS ROND | 4 | 95 | 1069 | 360610€ | 3796€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DES CANUTS | 4 | 89 | 400 | 399000€ | 4483€ |
2022-10-13 | 38 | RUE NEUVE | 5 | 101 | 1040 | 475650€ | 4709€ |
2019-12-05 | 3 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 95 | 1000 | 370000€ | 3895€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 95 | 1000 | 410000€ | 4316€ |
2020-03-16 | 6 | RTE DE JONAGE | 4 | 96 | 329 | 205000€ | 2135€ |
2023-02-27 | 45 | RUE NEUVE | 4 | 69 | 995 | 317900€ | 4607€ |
2021-11-22 | 18 | RTE DE JONAGE | 4 | 108 | 1080 | 400000€ | 3704€ |
2019-06-19 | 22 | RTE DE JONAGE | 5 | 89 | 152 | 145000€ | 1629€ |
2021-12-08 | 38 | RTE DE JONAGE | 4 | 94 | 889 | 270000€ | 2872€ |
2020-07-17 | 18 | CHE DE BELVAY | 5 | 134 | 1629 | 517350€ | 3861€ |
2023-06-15 | 18 | CHE DE BELVAY | 5 | 134 | 1629 | 570000€ | 4254€ |
2021-12-30 | 46 | RTE DE JONAGE | 4 | 85 | 789 | 394000€ | 4635€ |
2021-10-25 | 7 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 6 | 134 | 855 | 565335€ | 4219€ |
2019-10-25 | 23 | RTE NATIONALE | 4 | 83 | 822 | 374500€ | 4512€ |
2020-01-07 | 35 | PRT LA PTE RTE | 6 | 172 | 1532 | 1500000€ | 8721€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 148 | 1000 | 555000€ | 3750€ |
2022-01-14 | 3 | CHE DU CHATEAU | 5 | 126 | 1023 | 524350€ | 4162€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE L EGALITE | 5 | 119 | 245 | 70000€ | 588€ |
2021-08-02 | 19 | RTE NATIONALE | 5 | 145 | 1005 | 160000€ | 1103€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DE L EGALITE | 1 | 66 | 363 | 215000€ | 3258€ |
2021-05-20 | 29 | RUE DES CHARPENNES | 3 | 115 | 1017 | 450010€ | 3913€ |
2020-01-08 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 114 | 1000 | 363750€ | 3191€ |
2021-01-04 | 6 | LE PLATRE | 5 | 121 | 284 | 330000€ | 2727€ |
2022-09-30 | 118 | RTE NATIONALE | 1 | 75 | 411 | 275000€ | 3667€ |
2020-05-28 | 6 | LE PLATRE | 2 | 43 | 180 | 233650€ | 5434€ |
2022-10-21 | 5 | RUE DE L EGALITE | 4 | 92 | 145 | 142752€ | 1552€ |
2023-02-22 | 69 | RUE NEUVE | 5 | 125 | 900 | 605000€ | 4840€ |
2021-05-07 | 63 | RUE NEUVE | 5 | 151 | 1062 | 590900€ | 3913€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE L EGALITE | 4 | 98 | 219 | 342000€ | 3490€ |
2020-05-25 | 17 | RUE DE LA GARE | 4 | 99 | 497 | 280250€ | 2831€ |
2022-07-12 | 33 | RUE DE LA GARE | 6 | 173 | 1081 | 707750€ | 4091€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DES CHARPENNES | 4 | 83 | 845 | 374000€ | 4506€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DES CHARPENNES | 4 | 88 | 900 | 427250€ | 4855€ |
2019-12-02 | 6 | LE PLATRE | 4 | 110 | 554 | 314600€ | 2860€ |
2022-02-04 | 71 | RUE NEUVE | 5 | 135 | 1081 | 512450€ | 3796€ |
2022-02-08 | 71 | RUE NEUVE | 5 | 135 | 1081 | 621872€ | 4606€ |
2023-03-31 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 104 | 335 | 613650€ | 5900€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE LA VALLA | 5 | 92 | 325 | 353200€ | 3839€ |
2019-07-08 | 76 | RTE DE VILLETTE | 4 | 96 | 500 | 170000€ | 1771€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DE LA VALLA | 4 | 100 | 470 | 444800€ | 4448€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DES BLEUETS | 5 | 100 | 1011 | 560000€ | 5600€ |
2020-05-29 | 36 | CHE DE FERRAGUET | 5 | 113 | 1010 | 387000€ | 3425€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 159 | 1008 | 460750€ | 2898€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DE LA COMBE | 5 | 85 | 550 | 390000€ | 4588€ |
2019-06-06 | 11 | RTE NATIONALE | 5 | 70 | 1468 | 168000€ | 2400€ |
2021-12-13 | 20 | RUE DE LA COMBE | 4 | 84 | 391 | 384000€ | 4571€ |
2021-12-10 | 18 | RUE DE LA COMBE | 6 | 130 | 452 | 372800€ | 2868€ |
2021-10-12 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 92 | 1347 | 200000€ | 2174€ |
2021-09-09 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 91 | 499 | 305000€ | 3352€ |
2020-06-08 | 22 | RUE DU CLAPIER | 5 | 124 | 961 | 404350€ | 3261€ |
2020-04-30 | 23 | RUE DE L EGALITE | 6 | 145 | 706 | 365000€ | 2517€ |
2020-06-29 | 9001 | CHE SOUS LE COTEAU | 6 | 120 | 318 | 368850€ | 3074€ |
2021-01-06 | 18 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 90 | 803 | 335000€ | 3722€ |
2022-07-29 | 23 | RUE DE L EGALITE | 5 | 131 | 938 | 594200€ | 4536€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DES BLEUETS | 5 | 87 | 965 | 370000€ | 4253€ |
2019-10-10 | 14 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 570 | 251000€ | 2919€ |
2021-09-29 | 25 | CHE DE FERRAGUET | 5 | 187 | 1502 | 831250€ | 4445€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DE LA GARE | 6 | 190 | 765 | 282500€ | 1487€ |
2019-05-23 | 96 | RTE DE VILLETTE | 4 | 80 | 800 | 290265€ | 3628€ |
2020-07-01 | 6 | IMP DES AVELINES | 5 | 104 | 1000 | 385000€ | 3702€ |
2021-09-22 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 85 | 948 | 250000€ | 2941€ |
2022-07-04 | 21 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 116 | 807 | 330000€ | 2845€ |
2021-08-19 | 6 | RTE NATIONALE | 5 | 90 | 450 | 360000€ | 4000€ |
2020-08-14 | 9 | CHE DE FERRAGUET | 3 | 75 | 645 | 166000€ | 2213€ |
2019-12-18 | 9 | CHE DE FERRAGUET | 3 | 75 | 645 | 332000€ | 4427€ |
2019-06-13 | 33 | RUE DE L EGALITE | 7 | 150 | 1161 | 371500€ | 2477€ |
2022-07-19 | 7 | RTE DE JONS | 3 | 58 | 1071 | 280000€ | 4828€ |
2022-10-05 | 8 | RUE DU MARIAGE | 3 | 93 | 0 | 380000€ | 4086€ |
2023-02-10 | 42 | RUE DE L EGALITE | 4 | 105 | 1000 | 292500€ | 2786€ |
2020-06-12 | 45 | RUE DE L EGALITE | 3 | 110 | 165 | 260000€ | 2364€ |
2019-10-22 | 47 | RUE DE L EGALITE | 4 | 100 | 417 | 349128€ | 3491€ |
2019-09-18 | 46 | RUE DE L EGALITE | 4 | 137 | 1103 | 390000€ | 2847€ |
2023-01-17 | 53 | RUE DE L EGALITE | 3 | 70 | 178 | 295891€ | 4227€ |